Segundo o diretor de ramos elementares e transportes da Porto Seguro, Adilson Neri Pereira, a apólice que garante cobertura à condomínios residenciais é de contratação obrigatória desde 1964. “O síndico pode ser responsabilizado civilmente se não o fizer”, explicou.

Dentro da taxa
Portanto, o seguro é cobrado dentro do valor da taxa paga à administração, garantindo algumas seguranças ao imóvel nos casos de fenômenos naturais, como vendaval, incêndio e outros estragos que atinjam a estrutura da edificação.

Em alguns casos, a apólice ainda garante a cobertura de responsabilidade civil garagista aos veículos estacionados nos condomínios, e também à própria administração. “Por exemplo, alguma pessoa está andando na rua e cai alguma coisa do condomínio e a machuca: esse tipo de indenização estará coberto”, exemplificou.

Segundo Pereira, para cada morador o valor da apólice pode girar em torno de R$ 12,5 anuais. “É bem barato porque divide entre todos”, explicou.

Quando vale?
Dessa maneira, fica a pergunta: quando vale contratar ambas as apólices, a de condomínio e a residencial?

De uma maneira geral, quando a cobertura condominal se refere apenas à parte externa do conjunto habitacional, é importante contratar uma apólice para garantir proteção aos bens que ficam dentro da casa. Por exemplo: danos em eletrodomésticos em caso de descarga elétrica, ou de roubo.

Dessa maneira, a parte externa fica protegida pelo seguro coletivo e a interna, por uma própria.

Produtos diferenciados
Contudo, afirmou Pereira, com o passar dos anos e com um aumento na exigência dos consumidores, as empresas passaram a oferecer produtos diferenciados, que garantem vantagens a seus clientes.

A Porto Seguro, por exemplo, dá desconto de 30% na contratação de apólice residencial para aqueles condomínios já segurados pela empresa.

Também são colocados à disposição funcionários substitutos, chaveiros, serviços nas áreas comuns, desentupimento e serviços de eletricidade, reparos em portões elétricos, em centrais telefônicas, limpeza de caixa d’água, recarga de extintores.

Já a Marítima Seguros oferece o seguro condomínio convencional, com proteção de roubo e incêndio, e um outro que garante cobertura ao conteúdo da casa dos condôminos.

De acordo com a assessoria de imprensa da companhia, são diferentes tipos de cobertura, que podem ser contratadas de forma consolidada em uma única apólice.

Fonte: InfoMoney 27/02/2007